אם אתם מעוניינים להעלות את ערך הנכס, כדאי להתחיל בשיפוץ המטבח.
המטבח הינו אחד החללים החשובים ביותר בכל דירה וכל קונה או שוכר המגיעים להתרשם מהדירה יבחן אותו בקפידה יתרה.
הנתונים במשק מעידים על כך, ששיפוץ מטבח בהשקעה מינימלית של כמה עשרות אלפי שקלים יכול להעלות את ערך הדירה בצורה משמעותית.
"שיפוץ מטבח" זוהי הגדרה כוללת לאפשרויות שונות, כגון: שיפוץ מצומצם הכולל החלפה או צביעה של ארונות המטבח בלבד עד לשיפוץ מקיף הכולל החלפה תשתיות חשמל ו/או אינסטלציה, ריצוף, קרמיקה, צביעת המטבח מחדש וכדו'.
בכל מקרה, לכל סוג של שיפוץ מטבח שתבחרו יהיה עבורכם ערך כלכלי גבוה להשכרת או למכירת הדירה ולהעלאת ערכה.
אין ספק שהשיפוץ יעלה לכם פחות, מאשר הרווח הכספי בעת המכירה או ההשכרה. תוכלו לדרוש על דירה עם מטבח משופץ דמי שכירות גבוהים יותר, מחיר גבוה יותר לקנייה וגם יהיה לכם חופש לבחור את השוכר או את הקונה שמתאים לכם ביותר.

שיפוץ מטבח לשם העלאת ערך הנכס – לפי סוגי מטבחים

שיפוץ מטבח מודרני

האופנה העכשווית בוחרת להשתמש בצבעים לבן או שחור ועיצוב מראה של מטבח אלגנטי, בעל מראה מינימליסטי ונקי.

שיפוץ מטבח כפרי

המטבח הכפרי משדר אווירה של חום וביתיות, בשל השימוש הרב בעץ ובצבעים חמים. בשיפוץ מטבח כפרי שמים דגש על חידוש העץ והחלפת הפרזול.

שיפוץ מטבח וינטג'

במטבח ווינטג' ישנו שימוש באלמנטים ישנים, בעיקר משנות החמישים עד השבעים. בשיפוץ מטבח שכזה חשוב לשים לב לבחירה מחודשת של ריצוף מצויר, לעיתים שימוש בטפטים, פרזול בסגנון עתיק וצביעה גסה של ארונות המטבח.

מה כדאי לשפץ במטבח?

את הארונות –  ארונות המטבח חשופים לבלאי בשל החום, האדים, השימוש המוגבר בפתיחתם ובסגירתם לאורך שנים, שריטות ובלאי של הציפוי המקורי.
ניתן לחדש אותם על ידי החלפת ציפוי הפורמייקה או במקרה של מטבח כפרי העשוי מעץ מלא – לחדש את העץ ולצפות אותו מחדש.
ניתן גם להחליף את פרזול המגרות והארונות כדי לקבל מראה חדש ונוצץ יותר.

טפטים לארונות המטבח – דרך נוספת לשיפוץ ארונות המטבח היא הדבקת טפטים חדשים. הטפטים יעניקו למטבח מראה חדש ושונה ויחסכו את ההוצאה של החלפת הדלתות עצמן.

ליטוש השיש ברצפת המטבח – ליטוש של מרצפות השיש ברצפה והורדת השכבה העליונה המוכתמת וחסרת הברק שלהן תשנה לחלוטין את מראה הרצפה והמטבח כולו.

חידוש ברז הכיור והסרת אבנית מהקרמיקה – אחוז המינרלים הגבוה היוצר הסתיידות של ברז המטבח פוגע משמעותית במראהו.
כדי להחזיר את הברז למראהו הקודם ולהבריק אותו כדאי למרק אותו היטב במסיר אבנית וכך אף לעשות גם לאריחי הקרמיקה שבמטבח.
אם ניתן מבחינה תקציבית, עדיף להחליף הן את הברז והן את אריחי הקרמיקה.
צביעת קירות המטבח – צביעת הקירות בצבע חדש ומרענן תתרום רבות למראה של מטבח משופץ ואינה אורכת זמן רב.
ליטוש השיש – אם לא מעוניינים להחליף את השיש ניתן במקום זאת ללטש ולחדש אותו בעלות של כמה מאות שקלים בלבד. אין ספק ששיש נוצץ תורם רבות למראה של מטבח משודרג.

החלפת אינסטלציה במטבח ישן – במטבח ישן לעיתים לא ניתן להימנע מהחלפת תשתיות של חשמל ואינסטלציה, החלפת צינורות הפלדה הישנים בצינורות מודרניים מפלסטיק ושינוי מערכת החשמל למערכת תלת פאזית.

שיפוץ מטבח קטן – במטבח קטן חלוקה נכונה של המרחב הינה חשובה במיוחד. בעיצוב המודרני של היום קיימת מגמה של ויתור על ארונות עליונים כדי ליצור תחושת מרחב גדולה יותר, מציאת פתרונות אחסון חכמים בפינות שונות של המטבח ובחירת מכשירי חשמל קטנים.