העלאת ערך הדירה בעזרת חברת ניקיון

העלאת ערך הדירה – מתכוננים למכור את הדירה בקרוב? רוצים למקסם את המחיר של הנכס באמצעות מספר טיפים וצעדים פשוטים? מסתבר שניקיון יסודי של דירה בטרם מכירה ועוד מספר שינויים קוסמטיים עשוי להיות שווה אלפים ואף יותר מכך!

אמנם הנושא אינו נפוץ בישראל אך מסתבר שבמדינות רבות בעולם לא מציגים את הנכס שמוצע למכירה ללא ביקור של חברת ניקיון לפני. אז החלטנו להיות הסנונית שמבשרת על השירות ולהביא אותו לחדרה.

 

חברת ניקיון בחדרה "שייבאה" את הרעיון לארץ מציינת כי מחקרים בארה"ב מראים עלייה של 7-10% במחיר דירות שעברו ניקיון יסודי וביצעו מספר שינויים מינוריים בנכס. מאחר והשירות כה נפוץ ישנן חברות שמתמחות אך ורק בשירות של השבחת נכסים באמצעות ניקיון. משתנה נוסף שחשוב לקחת בחשבון הוא, שבתים רבים בישראל בכלל ובעיר חדרה בפרט, מצויים באזורים לא מטופחים דיים ויש לכך יתרון בולט – שבעזרת ניקיון להשבחת נכס תוכלו להבליט את היתרונות היחסיים שלכם מעל כל הנכסים האחרים אותם ראה הרוכש ולדרוש מחיר שעולה בקנה אחד עם היתרונות של הנכס.

 

האם זה עובד?

מה אומרים על רושם ראשוני? שהוא נשאר לנצח! ואכן, כאשר תכנסו לדירה חדשה אז החושים שלכם יעבדו בשבילכם וילקטו את הרשמים הראשונים אליהם ייחשפו. משביל הגישה אל הבית, דרך חדר המדרגות ועד הברק של המרצפת. בין אם מדובר בחוש הריח אשר קולט את הריחות הנעימים (ובמרבית המקרים את ריחות העובש, הטחב וכד'), חוש הראייה שנחשף למראה הבוהק ואף לחוש המישוש עם מגע בקירות והרהיטים שנשארים בדירה. לפיכך, ניתן לקחת צעד אחד קדימה את ההיגיון מאחורי התפיסה ולהשפיע על המבקרים בצורה מתוחכמת, הגונה (מאחר והניקיון ישרת גם אותם) ומשתלמת.

זכרו כי אין פסול בלהציג את הצדדים היפים של הנכס שלכם וכי שני הצדדים יוצאים נשכרים, הקונה שיקנה לבית מושקע, נקי ונעים והמוכר שיקבל את התמורה הראויה עבורו.

 

אילו שירותים יעשו את ההבדל?

בין השירותים אשר יכולות להציע חברות ניקיון שונות להעלאת ערך הדירות למכירה בחדרה או הבית ניתן למצוא פוליש לרצפה, ניקוי חלונות ותריסים, ניקוי אריחים ופנלים, ניקוי רהיטים (אם נשארים בבית), ניקוי שטיחים ועוד פינות ורעיונות אשר עולים על הדמיון.

המטרה המרכזית בניקיון הוא לחזק את הנקודות החלשות בבית ולהבליט את היתרונות שלו. כלומר, מרצפות מבריקות הן נכס עבור מי שמחליט למכור את הבית ועבור מי שמחליט להיכנס וליהנות ממרצפת בעלת מראה חדשני ומבריק, ללא הצורך בהחלפתה ובזבוז נוסף של אלפי שקלים.

לצד שירותי הניקיון רצוי גם לבחור בשירותים משלימים, אך כאן מדובר על כל מקרה לגופו וכל בית עם השירות הדרוש לו. השירותים המשלימים הבולטים הם: הדברה, חידוש דקים ושיקום פרגולות, צביעה חיצונית ופנימית של הבית ואף שירותי תיקונים למתגים, דלתות וכל חפץ הדורש שיפוץ.