כאשר אנו קונים בית אנו חייבים להבין כי זו העסקה הכלכלית הגדולה ביותר שתהיה לנו בחיים (ב-99% מהמקרים) ולכן אנו חייבים להבטיח כי הבית שאנו קונים יהיה מושלם. אתם חייבים להבין כי בבית יכולות להיות בעיות רבות אשר נגלה אותן רק לאחר הקנייה ואז נצטרך לשלם בנוסף לסכום הקנייה עוד עשרות ומאות אלפי שקלים. אז מה עושים?
אם כן הצעד החכם ביותר שאתם יכולים לעשות זה להזמין בדק בית. המומחה שיבצע את בדק הבית יבחן בין היתר שירותי אינסטלציה בבית, בעיות מבניות, בעיות חשמל ועוד שורה של בעיות. אנו חייבים לציין כי בעיות האינסטלציה הן הנפוצות ביותר בבית והן יכולות לפגוע קשות גם בבית שלנו וגם באיכות החיים שלנו ולכן, כאשר אתם מזמינים בדק בית, אתם חייבים להדגיש בפני הבודק שיבחן את האינסטלציה בבית שלכם.

האם יש צורך לבצע בדק בית גם לבית חדש?

כאשר אנו חושבים על בדק בית אנו פעמים רבות חושבים על בית יד שנייה שאנו קונים ואתם יודעים מה? אכן בבית יד שניה שאנו קונים חובה לעשות בדק בית. אך שימו לב, גם בבית חדש יכולות להיות בעיות קשות.
עליכם להבין כי העובדה שהבית חדש, אינה אומרת כי אנו יכולים לוותר על בדק בית. עליכם להבין כי בבית חדש יכולות להיות למשל בעיות אינסטלציה קשות ולכן, חובה לבדוק את הבית לפני התשלום עליו. אל תגידו לא ידעתי ולא הכרתי מכיוון שבעיות בבית חדש יכולות לפגוע קשות בבית שלכם וברמת החיים שלכם ולחייב אתכם להכניס את היד עמוק לכיס ולכן חובה לבצע בדק בית גם בבית חדש.
כאשר מדובר בדירה שכורה ויש בעיות אינסטלציה, הזמנה שירותי אינסטלטור הינה על חשבון בעל הבית, אלא אם כן כתוב אחרת בחוזה השכירות.

האם כל קבלן יכול לבצע בדק בית?

עליכם להבין שאם אתם רוצים לאתר את כל הבעיות בבית שלכם אתם חייבים לשים לב טוב טוב מי מבצע את בדק הבית. על רקע זה עולה השאלה האם כל קבלן יכול לבצע בדק בית?
אם כן אנו חייבים לציין שממש אבל ממש לא. עליכם להבין כי בדק הבית מחייב ידע, ניסיון וכלים מיוחדים שפשוט אין לקבלן רגיל. כאשר אתם מזמינים בדק בית אתם צריכים לפנות אל מהנדס בניין או אל שמאי ולבחון אותם לעומק וזאת בכדי להבטיח כי הבדק ייעשה כמו שצריך וללא טעויות או ליקויים.

שימו לב לניסיון של המהנדס אשר מבצע בדק בית

אם אתם מזמינים מהנדס או שמאי בשביל בדק בית אתם חייבים לבחון כמה מנוסים הם. ככל שבעל המקצוע יהיה יותר מנוסה כך הוא ידע לאתר את הבעיות בצורה יותר טובה. נציין גם כי הניסיון מעיד על כך שהשוק מרוצה מבעל המקצוע ועובדה שהוא שרד הרבה שנים בתחום.