Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

עמלת תיווך דירה

28.6.19

עמלת תיווך דירה

במציאות הנוכחית בישראל, זה לא סוד שרכישת דירה זה לא עניין שמובן מאליו, מכיוון שרבים מהישראלים אינם יכולים להרשות לעצמם אפילו לדמיין אפשרות של רכישת דירה. לכן, כאשר נוצרת הזדמנות כזאת אסור להקל בכך ראש, ומומלץ להתייעץ  עם סוכני נדל"ןמקצועיים שידעו לעזור לנצל את ההזדמנות על הצד הטוב ביותר. בארצות הברית ובאירופה, כאשר אדם מעוניין לרכוש דירה תהליך התיווך הוא בגדר חובה. בישראל זאת זכות שמומלץ מאוד לנצל אותה. נכון, כאשר נעזרים במתווכים יש עמלת תיווך דירה, אך היא שווה כל שקל שעשוי למנוע כאבי ראש מיותרים, ואפילו יכולה לסייע בהוזלה משמעותית של הנכס עבור הרוכש, ובעסקה מעולה עבור המוכר.

מהן היתרונות כאשר משתמשים בשירותי התיווך?

לשימוש בשירותי תיווך ישנם מספר יתרונות. ראשית, ישנו העניין הבסיסי ביותר והוא המרכיב האנושי והאישי כאשר נותנים לאיש מקצוע לנהל את כל עניין הרכישה בצורה המתאימה ביותר עבור הלקוח שלו. כל אדם בישראל שרכש דירה או מעוניין לרכוש דירה יודע שמדובר בתהליך ארוך ומורכב ובסופו של דבר חוץ מהעניין הכלכלי, מדובר ברכישת בית ומקום להקים את המשפחה והילדים, ולכן איש מקצוע עשוי לתרום רבות ולסייע במציאת "דירת החלומות" של כל לקוח. שנית, העניין הכלכלי הוא גם עניין רציני, כאשר הרכוש מעוניין בדירה במסגרת התקציב הרצוי לו, והמוכר או הקבלן מעוניין לקבל כמה שיותר כסף על הדירה שהוא מוכר, ואיש תיווך הוא האדם שעשוי לעזור בכך ששני הצדדים יהיו מרוצים. לכן עמלת תיווך דירה הינה משתלמת ברוב המקרים, ועשויה להיות מועילה במיוחד.

אז מה העלות של עמלת תיווך דירה?

חשוב לדעת שעל פי החוק, המחיר של עמלת תיווך דירה כאשר מדובר במכירה או רכישת דירה  עומד על 2% ועוד מע"מ מכל צד, כלומר גם המוכר וגם הרוכש מחוייבים לשלם את דמי העמלה. אם מדובר בהשכרת דירה אז מקובל לשלם למתווך חודש אחד של שכירות מכל צד (השוכר והמשכיר), וכמו כן גם אם מדובר במגרשים למכירה, גם אז המחיר יהיה 2% + מע"מ מצד הרוכש ומצד המוכר. עוד עניין שחשוב לזכור הוא שהמחיר עשוי להיות שונה בין חברות התיווך השונות, וגם באיזורים שונים בארץ. כך למשל, אם מעוניינים בדירות להשכרה בחדרה, המחיר עשוי להיות שונה אם מעוניינים בדירות להשכרה בתל אביב. למרות החוק, רוב סוכני התיווך גובים סך של 1-1.5% פלוס מע"מ, וכדאי לעשות בדיקה יסודית על סוכני וסוכנויות הנדל"ן מה שעשוי לחסוך לא מעט כסף.

עמלת תיווך דירה


לסיכום

כדאי מאוד לפני שמעוניינים לבצע מהלך הקשור בשוק הנדל"ן, מומלץ מאוד להתייעץ עם איש מקצוע, למרות עמלת תיווך דירה, מהלך כזה הוא חכם ונבון, בטח שמדובר בבתים, מגרשים ובסופו של דבר למקום שבוא תרצו לגדל את הילדים שלכם, או פשוט להפוך את הנכס שלכם למקור הכנסה טוב וראוי.

רוצים לדבר עם נציג שלנו?

רוצים שנציג/ה שלנו
יחזור אליכם?
לחצו כאן!

רוצים לדבר עם נציג שלנו?




תפריט נגישות
LM web solution
Call Now Button