Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

שיפוץ דירות כמעלה את שווי הנכס

19.12.18

שיפוץ דירות כמעלה את שווי הנכס

די ברור לכולם כי שיפוץ דירות מעלה את שווי הנכס, ועדיין רבים נופלים בשתי מלכודות שכיחות שמייד נדבר עליהן, אבל אם לגשת ישר לעניין, אם יש לכם כוונה לשפץ את הדירה, כל עוד יש לכם את התקציב לכך, אין שום סיבה טובה שמצדיקה את דחיית השיפוץ.

 

שתי הסיבות שבגינן אנשים נמנעים מלשפץ את דירתם לצורך העלאת שוויה

לכולם די ברור כי שיפוץ דירה עם חברת השיפוצים אבן חושבן שיפוץ דירות iמעל את שווי הנכס, ועדיין רבים בוחרים שלא לשפץ את הדירה או לדחות את השיפוץ למועד מאוחר יותר. מאחורי דחייה זו עומדות בדרך כלל שתי סיבות. הסיבה הראשונה היא שכרגע אין כל כוונה למכור או להשכיר את הדירה, ולכן כרגע אין כל צורך להעלות את שוויה. לכשיוחלט למכור את הדירה, ניתן יהיה לשפץ אותה ולהעלות את שוויה כשבאמת צריך את זה. הסיבה השנייה היא ששיפוץ דירה מעלה אמנם את שוויה, אבל השיפוץ עצמו עולה לא מעט, ולכן אין כל כדאיות כלכלית בשיפוץ הדירה, אם המטרה היחידה היא העלאת שוויה.

 

מדוע שתי הסיבות הללו בטלות, ומדוע אתם רוצים לשפץ כבר עכשיו?

ובכן, הדבר דומה למכונית שעברה תאונה וספגה מכה בדלת. במקום לתקן את הדלת מייד, בוחר בעל הרכב לחסוך את כספי התיקון במחשבה שלכשירצה למכור את הרכב, יתקן את הדלת. המשמעות של גישה זו היא שאת עלות התיקון ישלם בעל הרכב בכל מקרה, רק שמהתיקון לא הוא ייהנה אלא דווקא זה שירכוש ממנו את הרכב.

גישה זו היא שגם עומדת מאחורי שתי הסיבות שתיארנו לעיל וכעת ברור מדוע מדובר בגישה שגויה. כאשר אתם משפצים את הדירה שלכם אתם מעלים את שוויה, אבל אתם גם נהנים מאיכות חיים גבוהה יותר. אם אתם כבר מוציאים את הכסף על השיפוץ, ואם אתם כבר הופכים את הדירה למקום נעים יותר לגור בו, לא כדאי שתעשו את זה כבר עבורכם מאשר רק עבור הדייר הבא שיחליף אתכם בדירה?

שיפוץ דירה מעלה את שווי הנכס ולא רק לטווח של שנה או שנתיים, אלא באופן כללי. גם אם תשפצו את הדירה היום ותמכרו אותה בעוד 20 שנה, עדיין ערכה יהיה גבוה יותר במעמד המכירה כאשר היא משופצת.

לעניין עלות השיפוץ, זה נכון ששיפוץ הוא לא דבר זול, אבל עליית שווי הנכס תהיה בדרך כלל גבוהה יותר מאשר עלות השיפוץ עצמו. זה נכון שצריך לתכנן את הדברים מראש, אבל אם תכננתם נכון, בעזרת השיפוץ המתאים תוכלו לייצר רווח של עשרות ומאות אלפי שקלים על מכירת דירה.

 

שיפוץ דירה בחדרה לדוגמה , מעלה את שווי הנכס ללא ספק, והוא גם מעלה את איכות החיים של דיירי הבית. שפצו את הדירה עוד היום, תיהנו מאיכות חיים גבוהה בדירה, ולכשתמכרו אותה תוכלו ליהנות גם מעליית השווי שלה.

רוצים לדבר עם נציג שלנו?

רוצים שנציג/ה שלנו
יחזור אליכם?
לחצו כאן!

רוצים לדבר עם נציג שלנו?




תפריט נגישות
LM web solution
Call Now Button