Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

מחפשים בית למכירה עבור משפחה גדולה? כך תמצאו אותו

17.5.20

איך בוחרים בית למכירה בגודל המתאים ומבצעים רכישה חכמה של נדל"ן

בחירת המקום שתוכלו לקרוא לו "בית", איננה משימה פשוטה כלל וכלל. כאשר אתם מבקשים לעבור דירה ואינכם עוד רווקים, אלא הורים לילדים – מעבר הדירה הופך להיות פרויקט הרבה יותר מורכב. מלבד ציוד רב, יש עליכם גם אחריות גדולה הרבה יותר והיא למצוא את הדירה המושלמת, בה תוכלו אתם ויקיריכם להתגורר בנוחות המרבית. לא מעט משפחות שמתרחבות, בוחרות לעבור לבית רחב ידיים שמאפשר לכל אחד מבין בני המשפחה לקבל את החדר שלו, את הפרטיות והפינה משל עצמו. בעלי דירה שמחפשים נכס חדש עבור המשפחה שגדלה, צריכים להתמודד בנוסף לכל – גם עם מכירת הנכס הקיים, שהרי זהו הבסיס הכלכלי שעליו נשענת עסקת הקנייה.

איך בוחרים נכס למכירה?

יש להניח שאתם כבר יודעים באיזה אזור בארץ תרצו לקנות בית. רוב האנשים מבצעים את הבחירה הזו כמעט באופן אוטומטי, כאשר הגורמים המשפיעים על ההחלטה הם, לרוב, מקומות העבודה של ההורים ומסגרות הלימודים של הילדים. אך מלבד העיר שנבחרה, חשוב להבין איזה נכס אתם מחפשים: האם דירה בבניין גבוה? האם בית פרטי? האם יש לכם כסף בכדי להתחיל הרפתקה של בניית בית חדש, או שתרצו לרכוש נכס יד שניה? סיוע של עורך דין מקרקעין בהתלבטויות הללו למן ההתחלה, יקדם את רכישת הנכס הטוב ביותר עבורכם.

לנסח הסכם רכישה שמייצג את האינטרסים שלכם

את הסוגיות המטרידות אתכם בכל הקשור לרכישה של נכס חדש עבור המשפחה, במקביל לניהול עסקת מכירה לדירה שבבעלותכם, תוכלו להעלות מול עורך הדין המלווה אתכם – כאשר המומחיות והבקיאות שלו יוכלו לעזור לכם לסנן נכסים מתאימים בלבד, מכל ההיבטים. דירות משודרגות בפרויקטים של התחדשות עירונית, למשל, דורשות בירורים מסוימים ולרכישה של נכס כזה ישנן השלכות רבות על הסכם הרכישה שלכם. דירות חדשות מקבלן באזורים מתחדשים ומתפתחים בערים, דורשות וידוא של נושאים אחרים וכן בירור באשר לעתודות בנייה – אלו בדיוק הנושאים שצריכים להטריד אתכם, לפני שאתם סוגרים עסקה מול הקבלן או מול בעלי הדירה שחשקתם בה. ניסוח הסכם הרכישה צריך לבטא בצורה המיטבית את כלל האינטרסים שלכם, לרבות הגנה עליכם במקרים של אי עמידה בו – מצד הקבלן, היזם או בעלי הבית.

שואפים לקנות בית חדש? כך תיערכו מבחינה פיננסית

רכישת נדל"ן היא הקנייה המשמעותית ביותר שתעשו בחייכם. בין אם גרתם עד עתה בשכירות ואתם עומדים לרכוש בית לראשונה ובין אם אתם בעלי בית ומשדרגים את עצמכם לדירה חדשה, סביר להניח שהמשא הפיננסי איננו קל עבורכם. נסו להבין, יחד עם הפרקליט שלכם וכמובן בסיוע יועצים פיננסיים, היכן אתם עומדים בהיבט התקציבי. בחנו את כלל ההשלכות של מיקום הבית על הנושא הכלכלי ובצעו החלטות מושכלות, לטובת כלל בני המשפחה ועתידם.

רוצים לדבר עם נציג שלנו?

רוצים שנציג/ה שלנו
יחזור אליכם?
לחצו כאן!

רוצים לדבר עם נציג שלנו?




תפריט נגישות
LM web solution
Call Now Button