Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

טיפים לפני קניית דירה

25.12.19

קניית דירה היא צעד משמעותי בחיים ומכיוון שרוכשים דירה בדרך כלל רק פעם בכמה שנים או בעשרות שנים כדאי להקפיד על כמה נושאים שהם מהותיים וחשובים מאד, במיוחד לאור העובדה שמדובר בהרבה מאד כסף.

חיפוש דירה למגורים

עקב המחירים הגבוהים של הדירות ברחבי הארץ וחוסר היכולת לעמוד במחירים הגבוהים, לקוחות רבים מחפשים אופציות חדשות. אפשר לדוגמה למצוא דירות למכירה בחריש במחירים אטרקטיביים הן דירות קטנות לזוגות צעירים והן דירות גדולות למשפרי דיור. העיר נמצאת בתהליכי צמיחה ולכן בשלב זה המחירים הם סבירים ועם לקיחת המשכנתא בתנאים טובים, משפחות רבות מצליחות לרכוש דירה. העיר המתפתחת כבר מאוכלסת בחלקה ונבנים בה הרבה מאד בניינים חדשים אשר יוסיפו משפחות רבות לתושבי העיר הצעירה.

משפחות רבות מעוניינות לגור בסמוך להורים כדי להיעזר בהם בנושא גידול הילדים ולכן הם מעדיפים לגור בחדרה. גם עיר זו מתפתחת בקצב מואץ והיא מציעה מבחר גדול מאד של דירות למכירה בחדרה.

אם אתם מעדיפים את השכונות החדשות והמתוכננות עין הים ושכונת הפארק תוכלו ליהנות מסביבת מגורים מושלמת המותאמת למשפחות עם ילדים. כאן תיהנו מהקרבה לים ומפארקים יפהפיים שיעניקו לכם איכות חיים. ההיצע כאן הוא של דירות בגדלים שונים ובהתאם ליכולות הכספיות שלכם.

אם אתם מעדיפים את מרכז העיר, תוכלו לבחור בין הדירות הוותיקות או החדשות בשכונת האוצר, ברנדיס או ניסן אשר מחירי הדירות בהן זולות יותר מאשר בשכונות החדשות.

בכל מקרה של רכישת דירה יד שנייה חשוב שמהנדס אזרחי יבדוק את מצב הדירה ויעביר על כך דוח מסודר. אם התגלו ליקויים, רצוי לנהל משא ומתן חוזר עם בעלי הנכס כדי להפחית את עלות הנכס לאור ההוצאות הרבות שיחולו על הרוכשים. אם מדובר בדירה חדשה יש לוודא שהקבלן יתקן את הליקויים הבטיחותיים והמהותיים באופן מידי ואת הליקויים הנוספים, יתקן במהלך שנת האחריות.

ייעוץ משכנתאות

אחד הטיפים החשובים ביותר לקראת רכישת הדירה הוא לגייס חברה העוסקת בייעוץ משכנתאות כדי שתנתב את הדרך ללקיחת ההלוואה שתלווה את בני הזוג לאורך שנים רבות, המקסימום הוא שלושים שנה.

יש להתייחס למשכנתא כאל חלק מהתכנון הפיננסי המשפחתי כיוון שאם מדובר בזוג צעיר ללא ילדים רמת ההוצאות הנוכחית שלו היא מסוימת ועם השנים יצטרפו ילדים ורמת ההוצאות תתפח באופן מטאורי. לכן יש להיערך לכך מראש ולסגור מראש על גובה תשלומים חודשי סביר שלא יכביד על סך ההוצאות החודשיות.

יועץ המשכנתא יבחר מתוך הצעות המחיר של הבנקים את ההצעה הכוללת את המסלולים הנכונים ביותר עבור הלקוחות כדי לא ליצור סיכונים עקב שינויים כלכליים, אם יחולו בעתיד במשק.

המטרה היא לקבל תנאים כספיים אופטימליים הכוללים ריביות מופחתות, עמלות נמוכות וללא קנסות עבור פירעון מוקדם.

רוצים לדבר עם נציג שלנו?

רוצים שנציג/ה שלנו
יחזור אליכם?
לחצו כאן!

רוצים לדבר עם נציג שלנו?




תפריט נגישות
LM web solution
Call Now Button