Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

השבחת נכס עם הוספת מרפסת

18.11.19

 

כדי להשביח את הנכס שלכם, ובשביל להעלות את שוויו בשוק, עליכם להבין תחילה מהם הפרמטרים שעל פיהם נקבע שווי זה ומהם הפרמטרים מתוך כל אלה, שעליהם אתם גם יכולים לשלוט. בשורות הבאות נפרט את האופן בו נקבע שוויו של נכס וכן את האופן בו תוכלו להעלות את שווי הנכס שלכם באמצעות פעולות שונות ובמרכזן השבחת נכס עם הוספת מרפסת.

 

מהם הפרמטרים שמשפיעים על שוויו של נכס נדל"ן?

שוויו של נכס נדל"ן נקבע על פי שורה של פרמטרים, שחלקם נתונים לשליטתכם אך רובם לא. בין הפרמטרים הללו אפשר למצוא את המיקום המדויק של הנכס (העיר, האזור, הרחוב ואפילו החלק ברחוב), שטח הנכס, הקומה בה הוא ממוקם, הכיוונים אליהם פונה הנכס וכן הלאה. רמת פשיעה, רמת חינוך, מצב תחבורה וזמינות של עורקי תחבורה ותחבורה ציבורית, קרבה למרכזי שירותים קהילתיים ושטחים מסחריים – כל אלה גם הם משפיעים על שוויו של הנכס. המשותף לכל הפרמטרים שאותם פירטנו עד כה הוא שאין לכם שליטה על אף אחד מהם. מרגע שהנכס נבנה היכן שהוא נבנה, לכם אין את היכולת להשפיע לו על מיקומו, לא על רמת הפשיעה באזור ולא על קירבתו לעורקי תחבורה פנויים באזור.

לצד פרמטרים אלה, ישנם פרמטרים חשובים שעליהם אתם כן יכולים להשפיע ובכלל זה: עיצוב הנכס, חלוקה פנימית של הנכס, שטח הנכס הפנימי ותוספות שטח באמצעות חדרים נוספים או מרפסות וכדומה. כך למשל, השבחת נכס עם הוספת מרפסת הוא מהלך מאוד נפוץ וגם מאוד יעיל. תוספת הערך שאתם יכולים לייצר לנכס באמצעות הוספת מרפסת לנכס קיים, יכולה להיות גבוהה יותר משמעותית מהעלות הכרוכה בהוספת המרפסת. ישנן פעולות נוספות כמו עבודות גבס שיכולות גם הן להשביח את שווי הנכס, אך לא באותה מידה כמו הוספת מרפסת שמשנה לחלוטין את רמת החיים בבית.

 

הוספת מרפסת – לא רק לצורך השבחת נכס

אחרי שאמרנו את זה, השבחת נכס עם תוספת מרפסת היא לא המטרה העיקרית שצריכה לעמוד לנגד עיניכם, אבל בהחלט נחשבת למטרה חשובה שיכולה לתמוך בהחלטה שלכם להוסיף מרפסת.

הוספת מרפסת יכולה כמובן לשדרג גם את איכות החיים שלכם בדירה, לספק לכם מרחב נוסף של ניצול שעות הפנאי עם חברים ובני משפחה ובסך הכל להפוך את המגורים בדירה הקיימת שלכם, לאיכותיים ונוחים יותר. את תוספת השווי שתקבלו כתוצאה מהוספת המרפסת אתם בהחלט רוצים לקחת בחשבון, אך מתוך ידיעה שהמימוש הוא לא מיידי.

בכדי למקסם את תוספת הערך והרווח הפוטנציאלי שלכם כתוצאה ממהלך של השבחת נכס עם הוספת מרפסת פנו לחברה המתמחה בתחום כמו חברת בלקון מרפסות, חשוב שתבצעו תכנון מדוקדק של המרפסת הרצויה, השטח שלה, הכיוון אליו היא צריכה לפנות, התכנון הפנימי שלה וכדומה. לשם כך יהיה עליכם להזמין את העבודה מגורם מקצועי המתמחה בתחום של הוספת מרפסות ולא משיפוצניק כללי.

רוצים לדבר עם נציג שלנו?

רוצים שנציג/ה שלנו
יחזור אליכם?
לחצו כאן!

רוצים לדבר עם נציג שלנו?




תפריט נגישות
LM web solution
Call Now Button